三鷹ハイツ

東京都三鷹市上連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅徒歩15分
1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価

相場

1,259

1,814

2,368

2,923

AI査定結果

推定相場価格

2,091万円

51.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,814万円〜2,368万円

44.6万円/㎡〜58.3万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.23万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年6月8日

三鷹ハイツ

1,810万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 40.62㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は54.18万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/08	1,810万円	44.6万円	7階	40.62㎡	2SLDK	東
2025/06/06	2,480万円	56.7万円	3階	43.73㎡	1LDK	東
2025/05/10	2,480万円	61.1万円	3階	40.62㎡	1LDK	東
2025/02/23	2,280万円	52.1万円	6階	43.73㎡	1SLDK	南東
2024/12/18	2,280万円	52.1万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2024/11/08	2,180万円	49.9万円	4階	43.73㎡	2LDK	東
2024/10/30	1,380万円	34.0万円	3階	40.62㎡	3DK	東
2024/10/08	1,350万円	30.9万円	6階	43.73㎡	1DK	南東
2023/12/26	1,798万円	44.3万円	1階	40.62㎡	2DK	東
2023/12/26	1,798万円	44.3万円	1階	40.62㎡	1LDK	-
2023/11/06	1,898万円	46.7万円	1階	40.62㎡	1LDK	東
2023/10/13	1,898万円	46.7万円	1階	40.62㎡	2K	東
2023/10/07	1,898万円	46.7万円	1階	40.62㎡	2DK	南東
2023/10/05	1,980万円	48.7万円	1階	40.62㎡	1LD・K	東
2023/09/10	1,980万円	48.7万円	1階	40.62㎡	2K	東
2023/09/02	1,980万円	48.7万円	1階	40.62㎡	2DK	南東
2023/08/27	1,980万円	48.7万円	1階	40.62㎡	1LDK	-
2023/08/24	2,180万円	53.7万円	1階	40.62㎡	1LDK	東
2023/08/24	2,180万円	53.7万円	1階	40.62㎡	2DK	東
2023/07/08	2,280万円	56.1万円	1階	40.62㎡	2DK	南東
2023/05/28	1,680万円	41.4万円	1階	40.62㎡	1LDK	東
2023/05/22	2,480万円	61.1万円	1階	40.62㎡	2K	東
2023/05/22	1,780万円	43.8万円	1階	40.62㎡	1LDK	東
2023/05/09	2,480万円	61.1万円	1階	40.62㎡	2DK	南東
2023/02/23	2,480万円	61.1万円	1階	40.62㎡	1LDK	-
2022/09/16	2,380万円	54.4万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/09/05	2,480万円	56.7万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/06/25	2,580万円	59.0万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/06/04	2,680万円	61.3万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/04/26	2,780万円	63.6万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/04/02	2,780万円	63.6万円	6階	43.73㎡	3DK	東
2022/03/26	2,880万円	65.9万円	6階	43.73㎡	2LDK	南
2022/03/26	2,980万円	68.1万円	6階	43.73㎡	2LDK	南東
2022/03/26	2,880万円	65.9万円	6階	43.73㎡	2DK	南東
2022/03/25	2,880万円	65.9万円	3階	43.73㎡	2DK	南東
2021/12/27	2,980万円	73.4万円	6階	40.62㎡	3DK	東
2021/10/02	2,480万円	57.1万円	1階	43.47㎡	3DK	南東
2021/08/28	2,580万円	59.4万円	1階	43.47㎡	3DK	南東
2021/05/28	2,120万円	48.8万円	1階	43.47㎡	3DK	南東
2021/02/19	2,850万円	65.6万円	1階	43.47㎡	3DK	南東
2021/01/08	1,880万円	53.8万円	7階	34.96㎡	1LDK+WIC	南
2020/12/05	1,980万円	56.6万円	7階	34.96㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	三鷹ハイツ三鷹市上連雀六丁目	三鷹駅15分	1,810万円	44.6万円	40.62㎡	2SLDK	7階 / 7階建	東	1968年	54戸	RC
2021/09/08	日生三鷹マンション三鷹市下連雀四丁目	三鷹駅9分	2,680万円	60.8万円	44.09㎡	1R	6階 / 9階建	東	1972年	102戸	SRC
2025/05/20	ハイツ三鷹三鷹市上連雀八丁目	三鷹駅26分	1,760万円	40.2万円	43.74㎡	2DK	3階 / 3階建	東	1972年	18戸	RC
2024/08/07	陵雲閣マンション三鷹市下連雀三丁目	三鷹駅9分	1,980万円	43.1万円	45.97㎡	2LDK	5階 / 6階建	東	1972年	47戸	RC
2024/11/01	三鷹陵雲閣マンション三鷹市下連雀三丁目	三鷹駅9分	2,480万円	53.9万円	45.97㎡	1LDK+S	5階 / 6階建	東	1972年	47戸	RC
2025/06/03	井の頭公園コーポラス三鷹市井の頭四丁目	吉祥寺駅12分	2,280万円	47.8万円	47.68㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1970年	38戸	鉄骨造
2024/06/18	吉田山ハイコーポ三鷹市中原一丁目	つつじケ丘駅6分	2,000万円	53.8万円	37.15㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1970年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、三鷹市では7.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は三鷹市の平均と比較して30.7%割安です。

1963〜1973年築, 専有面積30.62㎡〜50.62㎡の平均販売価格

東京都

80.0万円/㎡

前年比+7.2%

三鷹市

64.4万円/㎡

前年比+7.2%

マンション概要

マンション名	三鷹ハイツ
所在地	東京都三鷹市上連雀六丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩15分
築年月	1968年
階数	7階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

三鷹ハイツ

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