1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
三鷹市
62.1万円/㎡
前年比-0.7%
三鷹ハイツ
東京都三鷹市上連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,646万円
60.5万円/㎡
1,324
2,205
3,086
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,086万円
50.4万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
三鷹ハイツ
2,380万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 43.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 56.6万円 | 7階 | 34.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 56.7万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 58.6万円 | 3階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,810万円 | 44.6万円 | 7階 | 40.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/10 | 2,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 52.1万円 | 6階 | 43.73㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 52.1万円 | 6階 | 43.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 49.9万円 | 4階 | 43.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 40.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,350万円 | 30.9万円 | 6階 | 43.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 44.3万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 44.3万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/30 | 1,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 40.62㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 2,000万円 | 53.8万円 | 37.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/05 | 三鷹吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅7分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、三鷹市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は三鷹市の平均と比較して12.4%割安です。